Immobilier, foncieret gestion d'actifs
Cloix Mendès-Gil vous accompagne pour concevoir, structurer, sécuriser et piloter vos projets immobiliers, opérations de constructions de leur montage à leur exploitation.
Décrire mon besoinNotre accompagnement en immobilier, foncier et gestion d'actifs
Foncier, et maîtrise des actifs
La maîtrise du foncier constitue un enjeu stratégique pour le développement, la valorisation et la sécurisation des opérations immobilières.
Nous vous accompagnons pour :
- sécuriser les acquisitions et transferts de propriété
- structurer les stratégies de maîtrise foncière et de portage des opérations ;
- anticiper et gérer les risques liés aux droits de préemption et aux procédures d’expropriation ;
- sécuriser les opérations foncières complexes et les montages associés .
- anticiper les contraintes liées à la domanialité publique
Urbanisme opérationnel et projets immobiliers
La maîtrise des règles d’urbanisme conditionne la faisabilité, la valorisation et la sécurisation des opérations immobilières.
Nous vous accompagnons pour :
- réaliser des audits juridiques et sécuriser vos autorisations d’urbanisme ;
- anticiper et gérer les risques de recours contre les projets ;
- sécuriser les acquisitions foncières et les conditions de développement des opérations ;
- structurer les montages juridiques et opérationnels des projets immobiliers ;
- défendre vos intérêts dans le cadre des contentieux de l’urbanisme et des autorisations d’occupation du sol.
Construction, promotion immobilière et assurances
Les opérations de construction nécessitent une sécurisation contractuelle et une gestion rigoureuse des risques.
Nous intervenons pour :
- négocier et rédiger les contrats de construction et les marchés de travaux
- sécuriser les relations entre maîtres d’ouvrage, promoteurs et entreprises
- gérer les référés préventifs et les expertises
- traiter les contentieux de la construction
Nous accompagnons également vos enjeux en matière d’assurance construction :
- garanties légales
- assurances dommages-ouvrage
- assurances tous risques chantier (TRC)
Gestion des actifs immobiliers et exploitation
La gestion d’un actif immobilier implique des enjeux juridiques récurrents et opérationnels.
Nous vous accompagnons pour :
- structurer la gestion de vos immeubles
- sécuriser les relations avec les occupants
- organiser et suivre l’exécution des obligations contractuelles
- gérer les situations de blocage ou de dégradation des relations
Baux et relations locatives
Les relations locatives constituent un élément central de la valorisation des actifs immobiliers.
Nous intervenons notamment pour :
- la rédaction et la négociation de baux commerciaux, professionnels et d’habitation
- la gestion des baux spécifiques (logement social, HLM)
- le recouvrement de loyers
- la gestion des litiges locatifs
Copropriété et gestion collective des immeubles
La copropriété implique une gestion juridique spécifique et souvent complexe.
Nous vous accompagnons pour :
- sécuriser le fonctionnement des copropriétés
- assister les syndics, copropriétaires et gestionnaires
- gérer les contentieux liés à la copropriété
- anticiper les difficultés collectives
Rénovation énergétique et évolution des actifs
Les enjeux environnementaux et réglementaires impactent fortement les actifs immobiliers.
Nous intervenons pour :
- accompagner les projets de rénovation énergétique
- sécuriser les obligations réglementaires
- intégrer les contraintes environnementales dans les opérations immobilières
Contentieux immobiliers et urbains
Les projets immobiliers et d’aménagement génèrent régulièrement des litiges.
Nous vous accompagnons pour :
- gérer les contentieux liés à la construction, à la vente immobilière ou à l’urbanisme
- défendre vos intérêts devant les juridictions compétentes
- structurer des stratégies de résolution des litiges, amiables ou contentieuses.
Vos partenaires
Notre vision du travail de l'Avocat à vos côtés
Cloix Mendès-Gil accompagne acteurs privés et publics dans leurs projets stratégiques, situations sensibles et contentieux complexes. Entreprises, collectivités, établissements ou entrepreneurs : nous intervenons au cœur de vos enjeux, avec une approche globale et opérationnelle.
Nous sommes partenaire de l’initiative privée et de l’action publique
Nous accompagnons à la fois entreprises, acteurs financiers, structures de l’économie mixte et solidaire, ainsi que l’État et les collectivités. Cette double culture public/privé nous permet de comprendre vos contraintes et d’apporter des solutions adaptées à des environnements imbriqués.
Nous pensons le conseil, le contentieux et la médiation comme un tout
Nous croisons les expertises en droit public et privé pour traiter chaque situation dans son ensemble. Anticipation des risques, structuration des projets, sécurisation des décisions et gestion des litiges : notre objectif est de choisir la stratégie la plus efficace pour défendre vos intérêts.
Nous intervenons selon une méthode éprouvée
Un associé référent pilote chaque dossier et coordonne une équipe adaptée à vos besoins. Nous intégrons la médiation comme un levier stratégique pour préserver les relations, maîtriser les coûts et accélérer les résolutions, chaque fois que cela est pertinent.
Nous plaçons la médiation au cœur de nos stratégies
Nous plaçons la médiation au cœur de nos stratégies pour favoriser des solutions efficaces et apaisées. Portée par des associés médiateurs en droit public et privé, elle permet de préserver les relations, maîtriser coûts et délais. Bien plus qu’une alternative, c’est un outil stratégique mobilisé avec exigence.